エス・ティー・ケーグループは、群馬県・埼玉県を中心に、土地などの不動産探しから、
住宅設計・建築・インテリア・リフォームをトータルに提供する総合建設会社です。
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完全自由設計、お客様のご要望に柔軟に対応
注文住宅、心配なのは「果たして、自分の思い通りの住まいが作れるのか？」という点ですよね。
STKは、お客さまのイメージを3D（立体画像）でビジュアル化していく「STK立体画像システム」を採用。専任の設計士がサポートしながら、白紙の状態から思い通りのデザイン・間取りを形にしていきます。何度でも、何時間でも、「これだ！」というイメージが出来上がるまでは、何回描きなおしても追加料金はありません。どうぞ、納得いくまでお話しを聞かせてください。
床を張った面積×坪単価に、すべてが含まれます。
ほとんどの注文住宅、価格（坪単価）が決まっているように見えますが、やりたいことを実現しようとすると「追加料金」を請求され、予算を大幅に超えてしまった・・・。そんな話をよく聞きます。STKの注文住宅「シュテルクストハオス」の契約料金は、「床を張った面積×坪単価」と単純明快です。外壁材をはじめとする建築材の使用量にも制限を設けていませんし、契約面積にベランダや玄関吹抜けは含みませんので、例えば凸凹のある間取りにしたり、出窓をたくさんつけたり、和室を増やしたり、ベランダをどんなに広くしても追加料金はかかりません。だから、安心して予算内で思い通りの家をつくることができます。
最高級の住宅設備が追加料金なしで標準装備。
住宅チラシなどで「当社オリジナルシステムキッチン」「高級システムバス」という表現をご覧になったことがあるかと思いますが、具体的にどういった商品かご存知でしょうか？
これらのほとんどは、「ビルダー（ハウスメーカー・工務店）向けの商品」と呼ばれる大量生産品です。しかもオープン価格であることが多く、どのレベルの品質なのか分かりにくいものになっています。また、これら「ビルダー向け商品」は、各設備メーカーのショールームには置いてありません。納入価格を抑えた大量生産品ですから、7年から10年でリフォームの対象となる場合もあります。特に水周りのリフォームは、付帯工事も含めて大きな出費になりかねません。
当社で使用しているすべての住宅設備は、各設備メーカーの最高級の商品です。お近くの各メーカー（クリナップ・TOTO・タカラスタンダートなど）のショールームで、当社が標準装備としている商品を、お客さまご自身の目で確認していただくことができます。
無駄なオプション追加料金は頂きません。
全室ペアガラス(断熱性能Ｈ-2等級)、網戸もすべておつけします。出窓は取り付けできる場所なら、いくつでも無制限で取り付けられます。大きな出費となりかねない外部給排水は、敷地内引き込みがあれば標準工事内、追加料金なしです（ほとんどの住宅メーカーは、本体価格以外に給排水取廻しが別途にかかります）。他社メーカーが最近宣伝している、ホルムアルデヒド対策（低ホルム床材・ゼロホルムクロスのりでの施工）、防ダニ・防カビ・抗菌対策は、以前から標準仕様で追加料金はありません。
追加料金なしの理由
価格が決まっていないと思われている「注文住宅」ですが、たしかに仕様によっては使用部材の量が増えますし、手間もかかりますから料金（坪単価）がアップすることも分かります。しかし、そこを企業努力で「追加料金なし」としているのがSTKです。STKの注文住宅「シュテルクストハオス」の施工は、STKグループである（株）躍進建設工業が一貫して工事を引き受け、責任をもって施工させていただいています。大手メーカーの施工のように、元請から下請、孫請へと「投げる」ことをせず、すべて自社グループで一貫工事。中間マージンを廃すことによって、お客さまに「追加料金なし」という還元が実現しているのです。
一貫工事だから、中間マージンがなく料金を抑えることが可能 → 追加料金なしで提供可能
最初は坪35万円って聞いたのに、最終的に坪60万円以上というのは納得できない！
どうして! ? ベランダを付けただけで200万円も追加料金が発生するの？
外部給排水が別途150万円？それじゃあ住めないじゃないの！
和室は建築コストがかかるから別途料金？ 和室って日本の住宅ならあっても不思議じゃないよね？
モデルハウスを見て「いいなぁ」と思ったのに、何でこうになるの？
出窓をつけたら追加料金、なんで吹き抜け部分も面積計算されるの？？
